Pastilla de terreno de uso terciario.

Este terreno de 1864 m² es ideal para desarrollar proyectos logísticos o terciarios. Con una ubicación estratégica, ofrece excelentes conexiones con la CV 35 , facilitando el acceso a Valencia, situada a solo 28 km, y junto a la estación de metro de Lliria. Rodeado de reconocidas empresas como Lidl,  Mercadona o Burger King, este solar cuenta con una edificabilidad de 1.832,12 m² para uso comercial, compatible con oficinas.

La parcela tiene forma de L, con una porción en esquina, recayente a un vial al suroeste, con una fachada de 42,95 metros y a otro al sureste, con una fachada de 31,20 metros. Entre ambas fachadas se forma un chaflán curvo con un desarrollo de 6,25 metros. La otra porción recae a un vial al noreste, con una fachada de 13,50 metros.

El Programa de Actuación Integrada del Sector ST-1 “Eixida a Benissanó” del PGOU de Llíria, aprobado mediante acuerdo plenario de 28 de febrero de 2006, cuenta hasta la fecha con un porcentaje de ejecución de las obras de urbanización previstas del 90 % aproximadamente.

Coeficiente de participación en el PAI: 1,7%

La parcela dispone de todos los servicios esenciales: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público. Además, se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Lliria, garantizando cercanía a comercios y servicios. Las calles asfaltadas y el entorno urbanizado hacen de este terreno una opción perfecta para invertir y desarrollar actividades comerciales o de servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona en pleno crecimiento!

Ref. Catastral: 6984504YJ0868S0000JJ

Operacion sujeta a IVA

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