¡Oportunidad única para emprendedores!

Este local comercial en bruto, situado a pie de calle, ofrece un amplio espacio de 2005 m² construidos ideal para dar vida a tu negocio.

Con una distribución trapezoidal, ocupa toda la superficie de planta del complejo residencial del año 2020 al que pertenece, La sala diáfana cuenta con un suelo de hormigón que permite múltiples posibilidades de diseño.

La fachada orientada a 4 calles , adornada con 13 escaparates, que suponen más de 45 metros de fachada, garantiza una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Ademas cuenta con 7 salidas de humo

Puertas de entrada desde 2,00 metros hasta 4,10 metros de ancho. La altura libre máxima del local es de 4,75 metros.

Posibilidad de generar hasta 9 espacios comerciales diferentes (propuesta planteada en el plano que publicamos) por lo que brinda flexibilidad para futuras inversiones.

Opción de compra de 20 plazas de garaje por un importe de 400.000 euros

Ubicado en la calle Juan Verdeguer, Calle Bello, Avda. Francia y Calle Juan José Sister en las proximidades del nuevo desarrollo puesto en marcha en el PAI de Camí Hondo del Grau y del futuro desarrollo del PAI del Grao. Su localización, en una zona estratégica en La Marina, muy cercano al Port de Valencia y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, lo convierten en un valor diferencial para invertir o instalar su negocio en una zona privilegiada dado el potencial de desarrollo de la misma.

Recuerda que la venta está sujeta a la normativa sobre Prevención de Blanqueo de Capitales y está dirigida a profesionales o sociedades, vinculada al pago de IVA. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

The plan contained in this advertisement is not to scale and may vary in detail from the physical reality of the property. The purpose of this sketch is to give the client an idea of the layout of the property.