Quart de Poblet

# Nave Industrial en Subasta - Polígono Industrial Quart de Poblet

¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos esta magnífica nave industrial de 302 m² construidos ubicada en la Calle Sequia de Tormos, 18, en el consolidado Polígono Industrial Quart de Poblet. Una ubicación estratégica junto a la A3 con excelentes accesos a las principales vías de comunicación, aeropuerto y puerto de Valencia que garantiza una conectividad inmejorable para tu negocio.

## Características Principales

Esta nave, construida en 1990, destaca por su amplia planta rectangular de más de 23 metros de fachada y aproximadamente 13 metros de profundidad, con una distribución completamente diáfana que te permite adaptarla a tus necesidades específicas. El espacio se complementa con un altillo que ocupa casi toda la superficie de la planta, multiplicando las posibilidades de uso sin computarse en los metros registrados oficialmente.

La altura interior variable, con máximo de 7,80 metros y mínimo de 6,31 metros, ofrece versatilidad total. La cubierta a dos aguas con chapa y franjas de PVC garantiza durabilidad y protección. La estructura de hormigón con revestimiento enfoscado proporciona solidez y bajo mantenimiento.

## Accesos y Funcionalidad

Dispone de entrada peatonal independiente y una entrada de mercancías con puerta abatible de 4,60 metros de ancho y 4,5 metros de altura, perfecta para carga y descarga. Las ventanas inferiores, superiores y tragaluces transversales en la cubierta aseguran una excelente iluminación natural en toda la nave.

## Pertenencias Incluidas

El inmueble incluye almacén adicional de 302 m² construidos distribuidos en 2 plantas con 2 estancias y 2 baños completos. Situado a pie de calle en posición de esquina, cuenta con 23 metros lineales de fachada y 1 escaparate ideal para comercialización. Sistema de alarma instalado para máxima seguridad.

## Detalles de la Subasta

Se trata de una subasta profesional dirigida a empresas y sociedades. Se requiere caución para participar, con fecha límite para presentar oferta en junio de 2025. La operación está vinculada al pago de IVA y sujeta a normativa sobre Prevención de Blanqueo de Capitales.

¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el corazón del polígono más dinámico de Valencia!

The plan contained in this advertisement is not to scale and may vary in detail from the physical reality of the property. The purpose of this sketch is to give the client an idea of the layout of the property.

Recuerda que la venta está sujeta a la normativa sobre Prevención de Blanqueo de Capitales

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