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Ático en Venta - Oportunidad de Inversión en zona Patraix-Jesús

¡Descubre este encantador ático de 55 m² ubicado en la cuarta planta de un edificio sin ascensor!

Se trata de una auténtica joya con potencial de transformación según tu visión personal. Este inmueble de 1982 te ofrece la posibilidad de crear tu hogar ideal en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance.

Distribución y Espacios

El ático cuenta con 2 dormitorios funcionales y 1 baño completo, perfectos para una familia pequeña o como inversión rentable. El salón-comedor tiene muchas posibilidades ya que linda con la primera de las terrazas de 48 m2 aproximadamente  y destaca por su gran luminosidad.  La cocina es independiente y su potencial radica en que da acceso a la segunda terraza, permitiendo una excelente circulación y aprovechamiento del espacio.. Por último, a la tercera terraza se accede desde uno e los dormitorios

## Terrazas Excepcionales

Una de las grandes joyas de este ático son sus 3 terrazas con orientaciones norte, este y oeste, proporcionando luz natural durante todo el día. La terraza principal cuenta con aproximadamente 48 m² de superficie, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o ampliar el espacio habitable.

## Características Técnicas y Ubicación

Con orientación sur, este y oeste, el inmueble goza de múltiples vistas y excelente luminosidad. Aunque la clase energética es E (con consumo de energía E y emisiones CO2 E), el ático no dispone de calefacción, lo que abre posibilidades de mejora energética durante la reforma. La ubicación en Patraix-Jesús te coloca a pocos pasos de tiendas, colegios y transporte público.

## Condiciones de Venta

Se trata de una **subasta con finalización indicativa el 15/07/2026**.

La participación está sujeta a depósito/caución.

La venta se rige por la normativa de prevención de blanqueo de capitales.

Nota: el plano no está a escala y la distribución puede variar.

**¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información sobre cómo participar en esta subasta.**