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# Ático en Venta - Oportunidad de Inversión en Zona Céntrica

¡Descubre este encantador ático de 63 m² construidos (59 m² útiles) ubicado en la cuarta planta de un edificio sin ascensor! Se trata de una auténtica joya con potencial de transformación según tu visión personal. Este inmueble de 1966 te ofrece la posibilidad de crear tu hogar ideal en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance.

## Distribución y Espacios

El ático cuenta con 3 dormitorios funcionales y 1 baño completo, perfectos para una familia pequeña o como inversión rentable. El salón-comedor es especialmente amplio y destaca por su acogedora chimenea, ideal para disfrutar de momentos especiales. La cocina es independiente y ha sido ampliada aprovechando espacio de la terraza, ganando luminosidad y funcionalidad. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados que optimizan el almacenaje.

## Terraza y Vistas

Una magnífica terraza con orientación sur y vistas a la Plaza de la Concordia te permitirá disfrutar del exterior durante todo el año. Este espacio es perfecto para relajarte o crear un área de entretenimiento.

## Ubicación y Servicios

Situado en una zona con excelentes comunicaciones, tendrás tiendas, colegios y transporte público a pocos pasos. La planta cuarta exterior garantiza luminosidad natural y privacidad.

## Estado y Disponibilidad

Se trata de una propiedad con necesidad de mejoras , lo que representa una excelente oportunidad de inversión para personalizarla según tus necesidades. **Disponible en subasta con finalización indicativa en /./2026.**

*Nota: Plano no a escala; la distribución puede variar respecto a la realidad física. Venta sujeta a normativa sobre Prevención de Blanqueo de Capitales.*